Vente Maison 385 000 € Bouguenais (44340)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 348 €/m²
729 m²
NC
10576
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13078301
4
3 348 €/m²
729 m²
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Maison bouguenais les couets
BOUGUENAIS LES COUËTS. Maison familiale à 5 min. à pieds du tramway. Terrain clos arboré sans vis-à-vis qui invite à la détente. Au RDC : hall d'entrée, W.-C., séjour en L (avec cheminée), cuisine aménagée ouverte - donnant sur la terrasse. Garage (avec coin lingerie) et véranda chauffée. À l'étage : dégagement (accès combles), 4 chambres, salle de bains (+ douche). En sus : 2ème garage avec mezzanine - attenant, non communiquant. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouguenais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouguenais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Bouguenais (44340), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 312 425 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.atoutsudimmobilier.com
- 2 Rue Des Glycines
- Rezé - 44400