Vente Maison 348 655 € Bouguenais (44340)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 905 €/m²
238 m²
NC
BA778
22/04/2024
19/05/2024
27 jour
13043350
4
2 905 €/m²
238 m²
NC
Maison bouguenais 4 chambres et 1 bureau
Venez découvrir cette maison familiale d'environ 120 m² au coeur de Bouguenais à proximité immédiate de toutes les commodités comprenant :
Au RDC : Une entrée avec placard, 1 bureau, 1 sanitaire suivie d'une belle pièce de vie lumineuse de quasiment 50 m² avec un séjour et cuisine ouverte aménagée équipée donnant accès à une véranda sur parquet abritant un salon cosy. Au 1er étage : Palier desservant 1 chambre parentale, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche et sanitaire.
Un garage et un abri de jardin complète ce bien sur une parcelle de 238m².
Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouguenais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouguenais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouguenais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 655 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 479 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bouguenais (44340), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 328 661 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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