Vente Maison 323 950 € Guérande (44350)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 142 €/m²
NC
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23/04/2024
15/05/2024
23 jour
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5 142 €/m²
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Vente maison 4 pièces 63 m² à guérande 44350
Charmante maison situé intra-muros offrant une pièce au rez-de-chaussée utilisée comme commerce, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio avec cellier. A l'étage un pallier dessert un salon-séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
Coup de coeur assuré!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guérande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guérande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 133 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Guérande (44350), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 222 687 € et son prix moyen au m² est de 3 633 €/m².
L'écart de prix est de 14 120 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 217 980 €, et celle la plus chère, qui est de 232 100 €.
L'écart du prix au m² est de 3 633 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 633 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.thierry-immobilier.fr
- 10 Rue Sarrazin
- Nantes - 44000