Vente Terrain 212 000 € Guérande (44350)
- 425 m²
499 €/m²
425 m²
NC
11/04/2024
22/04/2024
19 jour
12996012
NC
499 €/m²
425 m²
NC
Terrain guerande (44)
Keymex immobilier vous propose , en pré commercialisation , 5 terrains à bâtir , vendus viabilisés, en exclusivité de construction avec Maison DU VAL .
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Sur un site patrimoniale remarquable , situé sur le coteau ouest de Guérande , au-dessus des marais salants ( entre 20 et 30 m au dessus de la mer) , venir découvrir ces 5 superbes terrains qui seront idéals pour recevoir votre projet de construction. *
lot n°1 : 510 m² au prix de 240 000€ honoraires inclus
lot n°2 : 425 m² au prix de 212 000€ honoraires inclus
lot n°3 : 427 m² au prix de 212 000€ honoraires inclus
lot n°4 : 434 m² au prix de 212 000€ honoraires inclus
lot n°5 : 851m² au prix de 320 000€ honoraires inclus
lot n° 6 : réservé
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Au calme , à seulement 2mn des remparts de Guérande (1.5km) , des écoles et des commerces, il sera facile d'apprécier la vue , la tranquillité et cela proche de toutes les commodités. *
Pour de plus amples informations , (plans, règlement, situation,) ou pour visiter , n'hésitez pas à me contacter , Matthieu Druelle , Keymex Immobilier Loire & Côte.
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Pré commercialisation sous réserve d'acceptation du permis d'aménager, déposé le 29 janvier 2024 .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guérande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guérande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guérande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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