Vente Terrain 140 990 € Guérande (44350)
- 467 m²
302 €/m²
467 m²
NC
353805EPI
30/01/2024
30/04/2024
3 mois
12341493
NC
302 €/m²
467 m²
NC
Terrain la madeleine proche centre 467 m²
Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, (44410) LA MADELEINE - Terrain à bâtir d'environ 467 m², PROCHE CENTRE. Il bénéficie d'une belle exposition, situé dans un environnement agréable et calme. Ce terrain vendu non viabilisé, assainissement individuel à prévoir. Budget : 140 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (4,44 % - forfait 5 990 euros à la charge de l'acquéreur) soit 135 000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Réservez sans plus attendre votre visite auprès de votre conseiller Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 présent sur l'ensemble de la Presqu'île Guérandaise, agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/eric.piraud - Référence mandat n°353805EPI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr -Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION de votre bien OFFERTE au 07.86.68.65.07. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guérande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guérande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 891 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120