Vente Maison 309 750 € Le Temple-de-Bretagne (44360)
- 115 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 693 €/m²
1 602 m²
NC
8334AL-17
14/07/2023
26/04/2024
9 mois
6194763
4
2 693 €/m²
1 602 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 8 pièce(s)
Venez découvrir au TEMPLE-DE-BRETAGNE, une commune à 30 minutes de Nantes et sur l'axe permettant de rejoindre rapidement la Bretagne et ses côtes, cette grande maison de 115 m² habitable.
Vous serez séduits par son emplacement. Située au calme et à quelques minutes à pied du bourg et de ses commerces la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m² vous permettant de créer plusieurs espaces extérieurs pour un potager, un jardin paysager...
La maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservant l'ensemble des pièces. Un salon-séjour spacieux et lumineux exposé sud. Une cuisine à rafraichir. Une salle de bains et des WC séparés. 2 chambres dont l'une de plus de 14m².
Enfin un espace bureau est également disponible.
A l'étage après quelques transformations vous profiterez de deux espaces chambres et d'une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un sous-sol sous la totalité de la maison avec plusieurs espaces : chaufferie, débarras, atelier, garage.
Une maison à rafraichir, idéale pour un projet de famille !!!
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 8384AL
*Au prix de 309 750 dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 295 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Temple-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Temple-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 714 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000