Vente Maison 353 600 € Le Temple-de-Bretagne (44360)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 829 €/m²
370 m²
NC
VM9350-COMPANY37619WUV
02/04/2024
27/04/2024
1 mois
12949868
4
2 829 €/m²
370 m²
NC
Vente maison 6 pièce(s) - 125 m²
BOURG TEMPLE DE BRETAGNE A 10 MINS D'ATLANTIS Belle ancienne en pierre rénovée offrant beaucoup de volume et de potentiel. Bien entretenue elle saura vous séduire avec au rez-de-chaussée sa pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin plein sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sous une pergola, une arrière cuisine , buanderie/chaufferie, une salle d'eau récente et WC. Au premier étage une grande chambre avec dressing (poss 2), une chambre et un cabinet de toilette pouvant devenir une seconde salle d'eau. Au second étage deux chambres soupente et un bureau. Chauffage par pompe à chaleur récent. Cave et puit sur la parcelle.
LE PLUS : un grand grenier de 50 m² reste aménageable pour réaliser vos projets
A VISITER SANS TARDER !!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Temple-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Temple-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 353 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 152 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220