Vente Maison 449 640 € Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
- 157 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 861 €/m²
730 m²
NC
PI1952A
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099536
5
2 861 €/m²
730 m²
NC
Maison 5ch de157m2 à saint etienne de montluc
Exclusivité Vivre Ici, La maison se situe proche des commerces et des commodités.
Elle se compose: D'un rez de chaussée où vous y découvrirez une véritable entrée donnant sur un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et véranda. Vous y trouverez également un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage, trois grandes chambres dont l'une d'elle possédant son propre balcon avec vue sur jardin et une salle d'eau.
Pour compléter la maison, deux abris de jardin, un garage et son grenier vous permettront de stationner et d'avoir de l'espace pour ranger vos affaires. Pour profiter du soleil, vous y trouverez une terrasse exposée SUD ouvert sur son Jardin clos.
Pour plus de renseignements, contactez-nous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne-de-Montluc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-de-Montluc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 640 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Étienne-de-Montluc (44360), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 362 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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