Vente Maison 444 990 € Varades (44370)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 472 €/m²
1 246 m²
NC
490033825
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12835446
5
2 472 €/m²
1 246 m²
NC
Maison contemporaine 2020
Nouveau, venez découvrir ce pavillon de 180 m² habitable comprenant un hall d'entrée ouvrant sur un espace de 66 m²comprenant la cuisine ouverte équipée et améagée, le salon séjour, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, à l'étage 4 chambres, salle de bain et douche, wc.
Garage avec bagagerie, piscine 4x10, spa, terrasse et terrain de1246 m²
Belle prestation
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Varades ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Varades que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Varades enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 444 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 516 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Varades (44370), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 393 745 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 334 990 €, et celle la plus chère, qui est de 446 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mbcimmo.com
- 3 Route De Beaupréau
- Saint-Florent-le-Vieil - 49410