Vente Appartement 218 000 € Pornichet (44380)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 629 €/m²
597 m²
NC
1240IB-18
09/03/2024
02/05/2024
1 mois
12827978
1
10 629 €/m²
597 m²
NC
Appartement 1 pièce(s)
Votre Agence Blot La Baule vous propose en exclusivité un Studio face mer et port de Pornichet.
Coup de coeur assuré pour ce studio d'environ 21m² refait au gout du jour, au pied des commerces. Vous serez séduit par la vue exceptionnelle sur la baie de La Baule et du port de Pornichet.
Au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, le bien comprend : une entrée, salle de douche avec WC, un séjour avec coin cuisine donnant sur une magnifique terrasse.
Une cave et un parking complètent ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 218 000 euros FAI dont 4.81% d'honoraires soit 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 208 000 euros.
Charges de copropriété : 685 euros/an.
Nombre de lots : 43 dont 14 à usage d'habitation.
Référence : 1240IB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pornichet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Pornichet (44380), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 546 € et son prix moyen au m² est de 7 151 €/m².
L'écart de prix est de 74 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 194 500 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 151 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 151 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000