Vente Appartement 317 800 € Pornichet (44380)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 080 €/m²
NC
NC
VA3900-COMPANY37619WUV
02/04/2024
05/05/2024
1 mois
12949900
1
9 080 €/m²
NC
NC
Vente appartement 2 pièce(s) - 35 m²
DOMAINE IMMOBILIER
Frédéric CAZEAUX VOUS PROPOSE A LA VENTE.
NOUVEAUTÉ à Pornichet plage les libraires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle Idéalement situé (tout à pied) plage, commerce, thalasso, marché de Pornichet.
Appartement T2 34.71m² env au 6 ème étages et dernier étage avec une terrasse 16 m² env face mer.
Se compose: entrée avec placard, séjour/cuisine face mer, une chambre, salle de bains, toilette,.
Au sous-sol une cave et un garage. Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65
Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 690.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pornichet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 317 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 321 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Pornichet (44380), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 244 305 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 137 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 200 €, et celle la plus chère, qui est de 317 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220