Vente Appartement 346 000 € Pornichet (44380)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 650 €/m²
NC
NC
5844BP
20/02/2024
22/04/2024
2 mois
12745584
1
8 650 €/m²
NC
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À saisir ! magnifique appartement à pornichet offrant une vue latérale imprenable sur la mer.,
Avec ses 40 m² intelligemment agencés, cet appartement récemment rénové est prêt à vous accueillir. Dès votre entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse chambre donnant également sur la terrasse. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, cet appartement entièrement meublé répond à toutes vos attentes. Profitez également d'une belle terrasse exposée sud pour des moments de détente inoubliables. De plus, un grand garage de 17 m² est inclus pour votre confort. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau côtier !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pornichet (44380), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 277 633 € et son prix moyen au m² est de 6 920 €/m².
L'écart de prix est de 68 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 200 €.
L'écart du prix au m² est de 7 124 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 124 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380