Vente Appartement 233 200 € Pornichet (44380)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 325 €/m²
NC
NC
4019
16/11/2023
02/05/2024
5 mois
9907257
1
5 325 €/m²
NC
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Appartement 44m² dans résidence récente proximité commerces,
Magnifique appartement T2 lumineux, premier étage d'une résidence récente (2013) au sein d'un bel ensemble immobilier réussi. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. La chambre et la pièce à vivre s'ouvrent sur un généreux balcon de 15 m² orienté à l'ouest. Une place de parking vous attend, ajoutant un confort supplémentaire. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun (bus), des commerces, marchés et des plages pittoresques de Pornichet, tous accessibles à pied. Locataire en place.
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie harmonieux !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pornichet (44380), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 025 € et son prix moyen au m² est de 6 920 €/m².
L'écart de prix est de 99 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 500 €.
L'écart du prix au m² est de 7 124 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 124 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380