Vente Appartement 339 200 € Pornichet (44380)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 174 €/m²
NC
NC
5952EJ
18/04/2024
06/05/2024
19 jour
13026354
1
6 174 €/m²
NC
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Pornichet centre, marché, commerces, plage,
Charmant appartement d'environ 54 m² situé au deuxième étage
d'une petite copropriété dans le prestigieux Triangle d'or. Profitez d'une
localisation idéale, face au marché, des commerces , à quelques pas
de la plage et du port .
L'appartement offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, s'ouvrant
sur un balcon offrant une vue pittoresque sur le marché. Avec une
disposition traversante, il propose une grande pièce à vivre, une salle
d'eau, des WC séparés,une cuisine et une cuisine et une chambre
donnant également sur un deuxième balcon.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet
appartement représente une opportunité unique de vivre au coeur d'un
quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas l'occasion d'habiter
dans cet environnement exceptionnel, où toutes les commodités sont à
portée de main.
Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie harmonieux !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pornichet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 544 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Pornichet (44380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 346 671 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380