Vente Appartement 348 000 € Pornichet (44380)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 451 €/m²
NC
NC
JBO-0017838
10/11/2023
04/05/2024
5 mois
9710060
2
5 451 €/m²
NC
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Appartement neuf t3 pornichet
La ville de Pornichet est une des rares stations balnéaires qui conserve son dynamisme tout au long de l'année, toutes les commodités sont réunies pour faciliter le quotidien des habitants : commerces et services, écoles, collège, supermarché, gare, port de plaisance. Votre consultant en immobilier Jacky BOISSONOT vous propose un T3 de 64m² avec cave et deux places de parking en extérieur.
Au sein d’un quartier calme et arboré, cette résidence est pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel. Elle révèle une résidence intimiste de seulement 11 appartements s’articulant sur un étage avec attique. Accueillante grâce à son architecture contemporaine alliant de beaux matériaux tels que le bois et le zinc, cette résidence est bordée de jardins collectifs. Des stationnements privatifs ont été créés en extérieur, ainsi que des locaux à vélos individuels, placés à proximité de l’entrée du bâtiment.
Résidence fermée avec portail pour accès véhicules et portillon pour accès piétons, accès au hall commandé par badge, doublé par vidéophone. Locaux à vélos individualisés. Pompe à chaleur individuelle pour eau chaude sanitaire et chauffage. Sèches-serviettes, meuble vasque avec miroir,tiroir et bandeau lumineux dans les salles d’eau. Robinet thermostatique pour douche et baignoire. Volants roulants électriques dans les pièces de vie et les chambres. Placards aménagés (selon plans). Faïence toute hauteur dans les douches. Carrelage dans l’entrée, le séjour, la cuisine et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 348000 € prix promoteur. Agent commercial inscrit au RSAC de St Nazaire n°349461715 - https://jboissonot.noovimo.fr - 06.77.76.47.59
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pornichet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 348 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pornichet (44380), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 382 059 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 197 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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