Vente Appartement 464 200 € Pornichet (44380)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 900 €/m²
8 m²
NC
5874EJ
07/03/2024
02/05/2024
1 mois
12814767
2
6 900 €/m²
8 m²
NC
Rareté art déco au coeur du triangle d'or :,
Bienvenue dans l'élégance discrète d'une maison Art Déco, abritant seulement trois lots, dont cet appartement au rez-de-jardin. Plus qu'un simple lieu de vie, cet appartement offre le confort d'une maison, avec son jardin clos, bien agencé et préservé de tout vis-à-vis.
Caractéristiques Uniques : - Maison Art Déco, seulement trois lots - Rez-de-jardin, offrant intimité et sérénité - Jardin clos, bien agencé et sans vis-à-vis
Fonctionnalité Optimale : - Abondance de placards, organisation parfaite - Entrée avec placard, pratique dès le seuil franchi
Espace de Vie Lumineux : - Pièce à vivre spacieuse, cuisine ouverte et lumineuse - Cuisine moderne, aménagée et équipée - Avec vue sur terrasse arborée, une extension naturelle
Sous-Sol Atypique : - Descendez dans un sous-sol unique - Pièce avec pierre apparente pour une atmosphère conviviale - Cave à suivre, un délice pour les amateurs de vin
Espace Nuit Bien Pensé : - Deux chambres avec placards intégrés - Confort optimal dans chaque recoin
Place de parking privative.
Localisation Exceptionnelle : - À 50 mètres de la plage, du marché et de toutes commodités - Situé dans le Triangle d'Or, une adresse prisée
Cet appartement offre un cadre de vie rare : entre modernité et héritage Art Déco, découvrez un lieu où le charme s'allie à la fonctionnalité. Une opportunité unique dans le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pornichet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 464 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 438 669 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pornichet (44380), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 382 059 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 197 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.beaulande-immobilier.com
- 12 Boulevard De La Republique
- Pornichet - 44380