Vente Appartement 550 000 € Pornichet (44380)
- 81 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 790 €/m²
NC
NC
74743P
15/12/2023
27/04/2024
4 mois
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2
6 790 €/m²
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Acheter appartement 5 pièces de 81 m²
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Situé à 700m des commerces et des halles de PORNICHET, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 logements, entièrement restructurée et rénovée en 2021. L'immeuble se trouve dans une impasse, à l'abri du bruit et de toute nuisance. Le duplex de 110m² au sol se compose au 1er niveau, d'une très belle pièce de vie avec salon, séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon (Ouest), une chambre sur balcon ouest, une salle de bains, une buanderie, WC indépendants. L'étage vous accueille dans un très bel espace avec une grande chambre, une mezzanine avec dressing et bureau. En annexes, 2 parkings extérieurs. Possibilité de créer une dépendance.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pornichet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pornichet (44380), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 591 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 198 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 536 100 €, et celle la plus chère, qui est de 735 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lefeuvre-immobilier.com
- 2 Rue De Rieux
- Nantes - 44000