Vente Maison 587 000 € Pornichet (44380)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 336 €/m²
581 m²
NC
PO2333
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13090744
3
5 336 €/m²
581 m²
NC
Pornichet - maison contemporaine
A 500 m des commerces et 2km de la plage, sur une parcelle d'environ 600 m2, belle maison contemporaine de 2020 RT 2012, comprenant entrée, séjour cathédrale très lumineux donnant sur jardin, cuisine ouverte SCHMIDT avec ilot central, arrière cuisine, chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. A l'étage une mezzanine avec coin bureau, chambre, suite parentale avec chambre, dressing aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne et sol en teck massif. Garage indépendant de 24 m2, abri de jardin en fond de parcelle. Terrasse avec pergola bioclimatique.
Vous serez par ses belles prestations de qualité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pornichet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 587 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 557 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pornichet (44380), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 612 679 € et son prix moyen au m² est de 5 714 €/m².
L'écart de prix est de 218 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 519 950 €, et celle la plus chère, qui est de 738 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 714 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0