Vente Maison 895 000 € Pornichet (44380)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
6 885 €/m²
NC
NC
1658
24/04/2024
19/05/2024
26 jour
13054079
NC
6 885 €/m²
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Pornichet bonne source
Maison récente: entrée, un salon(cheminée insert) et un séjour côté jardin ouvert sur la terrasse(40m², bois exotique), une cuisine ouverte A/E, un espace nuit : chambre(placards) SDE, WC séparé. Derrière la cuisine, une buanderie, un cellier réserve avec accès au carport A/E(placards, atelier, bagagerie).
A l'étage, un palier,4 chambres, SDB(douche, baignoire), WC.
Jardin clos, paysagé, portail électrique, digicode, abri de jardin aménagé, terrasse bois exotique exposée sud-ouest.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pornichet (44380), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 639 686 € et son prix moyen au m² est de 5 704 €/m².
L'écart de prix est de 426 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 907 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 907 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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