Vente Maison 925 600 € Pornichet (44380)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 422 €/m²
NC
NC
13529124
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13138208
4
6 422 €/m²
NC
NC
Vente maison 6 pièces, 144.12m², pornichet
A découvrir, quartier Villès Babin, magnifique maison familiale de 145m² environ sur un terrain de 550m².
De style contemporain, vous bénéficierez sur cette maison récente et sous garantie décennale de prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC, une buanderie, une grande suite parentale de 21 m² comprenant la chambre, le dressing et la salle d'eau. La pièce de vie de 51m², très lumineuse avec sa triple exposition s'ouvre sur une magnifique terrasse au sud et sa piscine chauffée, lieu idéal pour profiter de moments en famille et entre amis.
A l'étage l'espace nuit, comprend une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, et 3 chambres non mansardées.
7 places de parking extérieures et un garage donnant sur la buanderie complète l'ensemble.
Venez profiter de ce magnifique bien, de conception irréprochable, à 1,2km des commerces et à 2.5km de la plage de Bonne Source. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pornichet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 925 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 883 948 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Pornichet (44380), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 699 111 € et son prix moyen au m² est de 7 600 €/m².
L'écart de prix est de 595 260 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 469 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 064 260 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 600 €/m², et la plus chère, qui est de 7 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0