Vente Maison 619 800 € Pornichet (44380)
- 94 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 597 €/m²
690 m²
NC
JJT-0017576
08/02/2024
29/04/2024
2 mois
12672085
3
6 597 €/m²
690 m²
NC
Maison ste marguerite pornichet
Votre conseiller vous propose cette environ située à proche des commerces et à , comprenant une entrée, salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Très beau potentiel à l'étage avec une grande chambre existante, ainsi qu'un grand espace, wc et une salle d'eau à façonner à votre guise. Un superbe sous-sol avec espace chaufferie et buanderie complète ce bien. Cette jolie maison lumieuse exposée plein sud bénéficie environ, avec abri de jardin. N'attendez plus pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.3% TTC de 600 000 Euros (prix de vente honoraires exclus) soit 619 800 Euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller NOOVIMO est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 948581582.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pornichet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pornichet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 619 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 588 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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