Vente Maison 436 860 € Nort-sur-Erdre (44390)
- 215 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 028 €/m²
3 338 m²
NC
A4204
26/04/2024
30/05/2024
1 mois
13061488
4
2 028 €/m²
3 338 m²
NC
Renovation de qualite aux portes de nort sur erdre (sud)
NORT SUR ERDRE
Maison rénovée avec beaucoup de goût comprenant une pièce de vie de 71m² (Cuisine a/e ouverte sur la salle à manger), quatre chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau, un bureau, une salle de jeux et un grand local technique/arrière-cuisine.
Dépendance. Préau.
Le tout sur un terrain de 3338m².
N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien !
436 860 € dont 4,01% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Me contacter au 06 24 51 08 83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour informations et visites : Anthony Blouin (06.24.51.08.83) agissant en qualité d'agent immobilier, titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 175.
Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nort-sur-Erdre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nort-sur-Erdre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nort-sur-Erdre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 860 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 833 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Nort-sur-Erdre (44390), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 452 020 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 460 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 200 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blouin-immo.com
- 121 Rue St Georges
- Nort-sur-Erdre - 44390