Vente Maison 200 000 € Puceul (44390)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
2 128 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099353
NC
2 128 €/m²
NC
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Maison 94 m² puceul
Située dans la paisible commune de Puceul, cette maison dispose d'un grand jardin fleuri et arboré. La maison se situe dans un hameau au calme, tout en étant proche des principaux axes routiers. Cette charmante maison d'environ 94 m², implantée sur un terrain de plus de 1100 m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec ses poutres apparentes et son poêle à pellet, une cuisine séparée, un espace buanderie, une première chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une deuxième chambre accompagnée d'une pièce pouvant servir de dressing. A l''extérieur se trouve un garage, une grange ainsi qu'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puceul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puceul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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