Vente Immeuble 91 000 € Saffré (44390)
- 150 m²
607 €/m²
NC
NC
23/04/2024
18/05/2024
25 jour
13049577
NC
607 €/m²
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Immeuble à rénover
À Saffré (44390), charmante commune de Loire-Atlantique réputée pour son cadre verdoyant et sa quiétude, se situe cet immeuble à rénover. Dotée d'un fort caractère historique, la ville offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, sa proximité avec des commerces, écoles et services essentiels facilite le quotidien de ses habitants. Cet immeuble spacieux de 150 m² répartis sur un terrain de 58 m² se compose actuellement d'un commerce et de deux appartements à réaménager. Idéal pour un projet de rénovation, cet investissement offre un potentiel intéressant pour la création d'un commerce en rez-de-chaussée et de logements à l'étage. Un bien à fort potentiel, offrant de belles opportunités d'aménagement dans un cadre pittoresque et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saffré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saffré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 82 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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