Vente Appartement 135 200 € Rezé (44400)
- 37 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 654 €/m²
NC
37 m²
RJVAP310004284
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062531
1
3 654 €/m²
NC
37 m²
Rezé (44400)
Découvrez ce charmant T1 de , idéalement situé au dans une résidence récente de . Ce bien se trouve au et offre un cadre de vie agréable et moderne.
L’appartement comprend:
L’atout majeur de ce bien est son , qui vous permettra de profiter de l’extérieur et d’une vue dégagée. Pour votre confort, le bâtiment est équipé d’un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur homogène et confortable tout au long de l’année. De plus, bénéficiez d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable avantage en ville. Ce T1 est une opportunité à saisir, que vous soyez à la recherche de votre nouveau chez-vous ou d’un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 800€
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 137 112 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 440 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 560 €, et celle la plus chère, qui est de 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.macompagnieimmobiliere.com
- 6 Rue De Saumur
- Les Herbiers - 85500