Vente Appartement 179 800 € Rezé (44400)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 105 €/m²
NC
NC
890KL-20
22/03/2024
29/05/2024
2 mois
12899318
1
4 105 €/m²
NC
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Appartement 2 pièce(s)
Nouveauté chez Blot Immobilier ! Plongez dans le confort et la tranquillité avec cet appartement rez-de-jardin moderne, de 43m2, niché au cœur d'une copropriété récente de 2014. Profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux où le charme de l'intérieur s'harmonise parfaitement avec la quiétude de votre jardin privé.
Situé à Rezé, à quelques pas des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un équilibre idéal entre intimité et accessibilité.
Imaginez-vous savourer vos moments de détente, entouré de verdure, ou recevoir vos proches dans un cadre convivial et accueillant.
En annexe, une place de parking vient compléter ce bien. Classe Energie : C - Classe Climat : C
Nb de lots de copropriété : 165
Nb de lots d'habitation : 75
Charges annuelles : 409,74€
Réf. 890KL
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 179 800€ FAI dont 5.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 169 900 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Ile de NANTES.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rezé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 160 640 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 900 €, et celle la plus chère, qui est de 181 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000