Vente Appartement 222 000 € Rezé (44400)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 280 €/m²
NC
NC
13/02/2024
30/04/2024
2 mois
12705162
2
3 280 €/m²
NC
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Appartement reze (44)
SOUS COMPROMIS !!
A Rezé, quartier Butte de Praud, cet appartement se situe dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Le ravalement est en cours et déjà payé.
A pieds, vous accéderez facilement au chronobus, aux commerces et aux écoles.
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend pour la partie vie une cuisine séparée aménagée, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon de près de 9m² exposé Sud/Ouest. Il vous sera possible d'ouvrir ces 2 espaces et de récupérer une pièce de vie de 30m² exposé Sud/Ouest.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et des wc séparés.
Côté pratique, vous bénéficierez au sous-sol de 2 garages boxés de 14m² et 17m².
Equipé de PVC double vitrage, de radiateurs électriques ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique, l'appartement n'attend plus que ces nouveaux propriétaires pour lui apporter quelques aménagements afin de le remettre au goût du jour.
Les plus:
- Dernier étage,
- 2 garages sécurisés en sous-sol,
- Ravalement payé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rezé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 209 990 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 500 €, et celle la plus chère, qui est de 251 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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