Vente Appartement 149 000 € Rezé (44400)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 062 €/m²
NC
NC
22/02/2024
04/05/2024
2 mois
12753606
2
2 062 €/m²
NC
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Appartement reze (44)
Idéal 1er achat ou investisseur!!
Vous accéderez aux commerces, écoles et transports facilement. L'arrêt de tram Balinière se trouve à 2 minutes à pied. Situé au RDC surélévé et excentré sur quartier Château de Rezsé (Avenue de Bretagne), il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux grâce à son exposition Sud, d'une cuisine séparée avec son cellier attenant. Du salon, vous accéderez à une loggia baignée de lumière.
Côté nuit: deux chambres (3ème possible), une salle d'eau rénovée avec wc séparés et un dressing central.
Pour plus de facilité une grande cave et un emplacement de parking privé complètent cet appartement.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, le chauffe bain au gaz est récent et la chaudière collective date de 2013 (chauffage au sol). L'électricité a été entièrement refaite. LES PLUS : Bonne exposition / Proche Tram / Cave et parking
Pour en savoir plus ou le visiter, contactez-nous! Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 210 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2211,64 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rezé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 664 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 372 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 708 €, et celle la plus chère, qui est de 275 080 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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