Vente Appartement 237 000 € Rezé (44400)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 203 €/m²
NC
NC
2351-5477884
13/04/2024
01/05/2024
22 jour
13005075
2
3 203 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces rezé
T3 – Reze (44400)
L’agence GAIA vous propose à la vente un bien sur la commune de Rezé.
Charmant appartement de 74m2 au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2006. Cet appartement lumineux se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. La pièce de vie spacieuse de 40m2 offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un petit balcon attenant à la pièce de vie permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement est également équipé d’un garage et d’une place de parking couverte, offrant ainsi deux espaces de stationnement sécurisé et pratique. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rezé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 664 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 96 372 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 178 708 €, et celle la plus chère, qui est de 275 080 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gaia-immobilier.fr
- 4 Rue De Nantes
- Bouaye - 44830