Vente Maison 378 500 € Rezé (44400)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 785 €/m²
338 m²
NC
352856DKE
31/01/2024
18/05/2024
3 mois
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3
3 785 €/m²
338 m²
NC
Maison reze 4 pièce(s) 100 m2
Didier KERVAZO vous invite à découvrir cette maison d'environ 100 m², entièrement rénovée, située à REZE (44400) quartier du genetaisAu rez de chaussée, vous avez une pièce de vie et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WCA l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche , un WCLe tout sur un terrain entièrement clos d'environ 350 m² et un garage d'environ 20 m²A proximité des commerces, transports, écolesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier KERVAZO au 06 65 10 79 07 ou par mail d.kervazo@proprietes-privees.com.Budget : 378 500 euros honoraires inclus (dont 3,70% TTC charge acquéreur). Net vendeur : 365 000 euros.DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1 040 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier KERVAZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 422 049 353 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.-Mandat N° : 352 856Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frDidier KERVAZO Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 422 049 353Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier KERVAZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 422 049 353 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rezé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 683 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 261 € et son prix moyen au m² est de 3 382 €/m².
L'écart de prix est de 90 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 990 €.
L'écart du prix au m² est de 3 785 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 785 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120