Vente Maison 373 000 € Rezé (44400)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 657 €/m²
330 m²
NC
1283351
17/03/2023
08/05/2024
14 mois
3685884
4
3 657 €/m²
330 m²
NC
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Maison 5 pièces de 102 m² à rezé (44400)
iad France - Richard Gaudin vous propose : Maison avec 4 chambres comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, WC avec lave-main, placard, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, jardin, garage double.
- à l'étage : palier desservant 4 chambres dont l'une avec dressing, salle d'eau privative, salle de bains, WC indépendant.
Caractéristiques techniques : - Fenêtres PVC double vitrage.
- Chaudière gaz à ventouse, radiateurs et thermostat d'ambiance.
- Cuisine meublée avec nombreux rangements,
A proximité :
- Parc de Praud : 1 minute,
- Crèche : 1 minute,
- Arrêt de bus : 2 minutes,
- Complexe sportif : 2 minutes,
- Commerces de proximité (boulangerie, cave à vin, coiffeur, superette, etc.) : 5 minutes,
- Centre commercial Océane : 5 minutes
- École : 10 minutes,
- Etc.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Gaudin EI (ID 61921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904099066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rezé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 373 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 352 485 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 341 419 € et son prix moyen au m² est de 2 979 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 979 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 979 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0