Vente Maison 374 800 € Rezé (44400)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 407 €/m²
NC
NC
GR4175
05/12/2023
30/05/2024
5 mois
10549255
4
3 407 €/m²
NC
NC
Maisont5
Agence Directe L'Immobilier à frais réduits vous propose
Au sud de la commune de REZE, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2023.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un garage avec buanderie et cellier indépendants.
L'étage est composé d'un palier desservant trois chambres, un dressing et une salle de bains ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec douche.
Enfin, vous bénéficierez d'une belle parcelle arborée de plus de 530m² au calme et sans vis à vis et offrant également un vaste abri de jardin et un préau.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024
Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
(offre non cumulable - conditions en agence)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rezé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 186 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 606 € et son prix moyen au m² est de 3 495 €/m².
L'écart de prix est de 128 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 272 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 314 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 314 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedirecte.com
- 27 Boulevard Gabriel Guist’Hau
- Nantes - 44000