Vente Maison 690 000 € Rezé (44400)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 859 €/m²
281 m²
NC
1516681
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106535
4
4 859 €/m²
281 m²
NC
Maison 6 pièces de 142 m² à rezé (44400)
iad France - Edith Lagardère vous propose : Charmante maison traditionnelle située à Trentemoult à Rezé de 142m². La maison a été construite en 1995, de façon traditionnelle ( charpente et mur) . Sur 3 niveaux, elle offre 4 chambres, une grande pièce de vie ( 60m2) avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine:buanderie. De grandes baies coulissantes donne un accès direct à une grande terrasse carrelée et ensoleillée. Cette maison spacieuse est idéale pour une famille. Vous bénéficiez également d'un garage attenant de 30m2 & la possibilité de garer votre voiture sur votre parcelle.
La maison est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 435 503 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 340 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 396 660 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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