Vente Maison 465 000 € Rezé (44400)
- 174 m²
- 7 Pièce(s)
2 672 €/m²
400 m²
NC
2157-BRINGS-COPIE2
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13088832
NC
2 672 €/m²
400 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - rezé 44400
Votre agent Karine RENOU de chez BRING'S expert de l'immobilier vous propose à la vente à REZÉ cette MAISON. Venez sans plus tarder visiter cette maison impeccablement entretenue, idéalement située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Son quartier tranquille, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés et ses généreux volumes intérieurs en font une propriété pleine de charme. Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger, un salon généreux avec vue sur la piscine, une grande salle de bain, un espace lingerie et un WC indépendant. À l'étage, découvrez 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce ample (actuellement utilisée comme atelier d'artiste) avec cheminée et vue sur la piscine. En prime, la possibilité d’acquérir jusqu’à 250m2 de terrain supplémentaire. N'hésitez pas à explorer cette opportunité exceptionnelle dans un quartier prestigieux !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rezé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 480 163 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 208 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 366 800 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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