Vente Maison 110 000 € Rezé (44400)
- 70 m²
- 1 Pièce(s)
1 571 €/m²
140 m²
NC
1436528
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13119978
NC
1 571 €/m²
140 m²
NC
Maison 1 pièce de 70 m² à rezé (44400)
iad France - Jeanne LE GALL vous propose : Venez découvrir cette ancien pressoir de 70m2 environ à rénover. Un beau potentiel qui vous offre une situation idéale, dans le quartier de Ragon à Rezé, à côté de toutes les commodités, transports en commun (C4 à 5 minutes et bus 33) écoles (primaire, collèges et lycée) accessible facilement. Une vie de quartier agréable avec un marché le jeudi après-midi et le dimanche ainsi que de nombreuse activité proposés dans la maison de quartier situé au bout de la rue. le bâtiment dispose d’un joli petit extérieur sans vis-à-vis exposé plein sud. Une demande de changement de destination a été acceptée par la mairie pour créer une habitation.
N’attendez plus pour venir visiter. En partie viabilisé. Compteur d’eau - Compteur électrique - le tabouret pour l’assainissement collectif installé devant la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jeanne LE GALL EI (ID 36842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 842 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 785 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 215 €, et celle la plus chère, qui est de 322 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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