Vente Maison 260 000 € Rezé (44400)
- 75 m²
- 2 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 467 €/m²
500 m²
NC
23S-15186
29/08/2023
16/05/2024
8 mois
7409003
3
3 467 €/m²
500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison t3/4 sur reze
Maison T3/4 sur Reze Blordière.
Maison T3/4 sur Reze Blordière coté Charles Rivière, elle est au calme, avec possibilité d’évolution. Proche des écoles et des services, il s’agit d’une maison T3/4 ancienne avec travaux à prévoir. La surface est d’environ 75 M2. La maison est habitable en l’état. Elle se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’un bureau. L’ensemble qui est à repenser se complète par un garage indépendant sur un beau terrain de 500 M2. Elle est présentée à la vente au prix de 260 000€ HAI incluant les honoraires de 10 000€ à la charge des acheteurs. Je me tiens à votre disposition pour programmer une visite au 06 62 21 43 46 ou par mail franck.helmlinger@switchim.fr. Les information relatives aux risques potentiels sont consultables sur le site “georisques”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rezé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 280 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 785 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 215 €, et celle la plus chère, qui est de 322 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
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