Vente Maison 340 000 € Rezé (44400)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 736 €/m²
NC
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VP-350-DP
13/11/2023
18/05/2024
6 mois
9804843
3
3 736 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison a vendre 3 chambres plain pied la houssais
Charmante Maison de Plain Pied à Vendre à Rezé, quartier Chêne Creux, familiale et paisible.
GARAGE pour garer une voiture et faire sa lessive + CABANON DE JARDIN pour les vélos et la tondeuse !
Offre une vie confortable à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse.
Cuisine fonctionnelle avec tous les équipements nécessaires.
Jardin ensoleillé exposé ouest, parfait pour les soirées détente. Proximité des commerces et des écoles pour un quotidien facilité.
Quelques travaux de décoration peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace et en faire votre chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rezé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Découvrez tous nos services et avantages dans votre agence ERA IMMOBILIER REZE
+ d'informations au 06 63 01 60 22 / 02 85 52 81 90 DIMITRI POUSSARD RSAC NANTES 534210059 EI
Ref : VP-350-DPE
https://www.georisques.gouv.fr
+ d'infos au 06 63 01 60 22
340 000 EUROS HAI 324 000 euros net vendeur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rezé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rezé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rezé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rezé (44400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 527 € et son prix moyen au m² est de 3 318 €/m².
L'écart de prix est de 136 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 990 €.
L'écart du prix au m² est de 3 785 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 785 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700