Vente Maison 364 000 € Assérac (44410)
- 123 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 959 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099055
6
2 959 €/m²
NC
NC
44410 asserac - proche plage- maison familiale avec jardin arboré, 6 chambres dont 3 au rdc - 1 garage - 1 dépendance- grand terrain
Marie-Agnès BOTHOREL, Conseillère en Immobilier (EI), vous présente : à ASSERAC (44), Plongez dans l'atmosphère balnéaire avec cette maison à rafraîchir des années 1980. Avec 123m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée de 7.21 m2, un salon avec cheminée insert de 14.56 m2 hab, un séjour-cuisine ouverte de 21.47 m2 avec accès au jardin, 3 chambres (9.04 m2, 9.12 m2 et 10.14 m2), une salle de bains de 5.06 m2, et un WC séparé. A l'étage se trouve un palier qui dessert 3 chambres ( 9.95 m2, 7.13 m2, 9.36 m2), une salle d'eau de 4.17 m2, deux greniers de (10.94 m2, 23.46 m2) et un wc séparé.
Profitez d'un garage de 25.89 m2 attenant et d'une dépendance non attenante, d'un grand terrain de plus de 4300 m2 constructible pour concrétiser vos rêves côtiers : piscine, terrasse, jardin...
Profitez de cette occasion unique près de la plage !
Cette propriété offre un potentiel certain pour ceux qui recherchent une maison à rénover selon leurs goûts, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de la plage et de la nature environnante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Assérac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Assérac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Assérac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008