Vente Maison 273 000 € Assérac (44410)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 957 €/m²
950 m²
NC
VM3422
22/04/2024
15/05/2024
27 jour
13043235
2
3 957 €/m²
950 m²
NC
Maison asserac 3 pièces 69 m2
Maison située sur la commune d'ASSERAC à MESQUERY. A 1 km des falaises de PEN BE. Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et un WC. L'étage se compose de deux chambres.
Deux cabanons en bois viennent compléter ce bien. Le tout sur une belle parcelle d'environ 950 m². A venir découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Assérac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Assérac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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