Vente Appartement 149 000 € Herbignac (44410)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 094 €/m²
NC
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22/04/2024
10/05/2024
23 jour
13043620
1
3 094 €/m²
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Appartement herbignac (44)
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Keymex immobilier vous propose cet appartement rénové de type 2 en Triplex, en plein centre ville , au calme , à proximité des écoles , des commerces et professionnels de santé.
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Cet unique appartement du lot est composé au rez de Chaussée , d'une entrée, au premier niveau, d'une entrée avec WC, un séjour avec cuisine ouverte .
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À l'étage le palier dessert une salle de bains et une belle chambre de 13.45m² habitables ( 15m² au sol) * À retenir , cuisine neuve , le ballon d'eau chaude électrique sera changer pour un ballon thermodynamique ( DPE projeté en D) , l'entée privative du lot peut être utilisée en stockage , local vélo / moto ou être aménagée.
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Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle , Keymex Immobilier Loire & Océan.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herbignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Herbignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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