Vente Terrain 129 900 € Herbignac (44410)
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1234IB-19
19/03/2024
12/05/2024
1 mois
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Terrain 933m²
A vendre en exclusivité par votre agence BLOT - Situé dans le centre d'Herbignac, à proximité des commerces, venez découvrir ce magnifique terrain constructible d environ 930m2 avec une vieille bâtisse en pierre non viabilisée. Plusieurs possibilités de projets s offre a vous. Construction ou rénovation. Non soumis au DPE.
Plus d'informations sur notre site Blot immobilier.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 129 900 euros FAI dont 8.25% TTC d'honoraires, soit un forfait de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 120 000 euros. Référence : 1234IB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Herbignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herbignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Herbignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 910 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000