Vente Terrain 199 000 € Saint-Lyphard (44410)
- 2 400 m²
83 €/m²
NC
NC
01/12/2023
04/05/2024
5 mois
10410465
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83 €/m²
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44410 saint lyphard - proche guérande et de la madeleine -terrain a vendre de 2400 m2- emprise au sol non limite
Marie-Agnès BOTHOREL (EI) vous propose :
A 7 km des remparts de GUERANDE, proche de la Madeleine, Terrain A VENDRE d'env. 2400m2 (984m² zone Ah1) non viabilisé en eau et electricité. Tabouret de tout à l'égout mis en place.
Terrain en drapeau . Façade de 20.27 ml
Jardin au Sud. Bel environnement toit de chaume non obligatoire. libre de constructeur
Emprise au sol non limité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Lyphard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Lyphard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008