Vente Terrain 102 000 € Saint-Lyphard (44410)
- 458 m²
223 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13081372
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223 €/m²
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Terrain à bâtir
A la recherche du parfait emplacement pour construire votre futur foyer ? Ce terrain en cours de viabilisation de 458 m2, libre de constructeur, est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Niché dans le Parc Régional de la Brière, vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature tout en étant à seulement 45 minutes de Vannes et Nantes, 25 minutes de Saint Nazaire et 15 minutes de Guérande. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUIGUIAN, Tél. : 0681719167, E-mail : isabelle.guiguian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 979077971
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Lyphard ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Lyphard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Lyphard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 102 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 91 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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