Vente Immeuble 596 999 € La Turballe (44420)
- 380 m²
1 571 €/m²
NC
NC
V1350055248
02/05/2024
20/05/2024
18 jour
13089135
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1 571 €/m²
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Immeuble de rapport
LA TURBALLE : A UN KILOMETRE DES COMMERCES.
Immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface au sol de 180m², à rénover entiérement pour en faire une maison agréable de plain pied avec jardin sur l'arrière.
Au dessus trois appartements : Au deuxiéme étage appartement type T3 de 51m² rénové très lumineux, au premier étage un T2 de 42m² entièrement rénové, et un T4 de 85m² habitable avec balcon.
Hall d'entrée commun pour les appartements T3 et T2.
Système de chauffage par radiateurs électriques, et ballon électrique pour la production d'eau chaude.
Compteurs électriques et eau individuel pour chaque logement.
Sur l'arrière de la maison parcelle de terrain avec un puits. L'accès au local commercial se fait sur la façade de la maison.
Beau potentiel pour emplacement privilégié. Secteur recherché. Idéal pour investisseurs.
REF 268
Annonce proposée par un agent commercial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turballe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turballe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 596 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 567 149 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700