Vente Immeuble 257 499 € La Turballe (44420)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 029 €/m²
NC
85 m²
V1350054642
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089037
2
3 029 €/m²
NC
85 m²
La turballe immeuble de rapport de 85m².
LA TURBALLE Centre cet ensemble de 85 m² et une cave de 30m².
Comprenant:
Au rez de chaussée un local commercial de 28 m², des sanitaires de 3m², loué à l'année 755 euros mensuel Au premier étage avec accès indépendant un appartement duplex de 52m² entièrement meublé.
Le séjour en pierres apparentes de 30 m² avec une cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle d'eau de 7m².
Au second étage une première chambre de 14 m² au sol, et une seconde de 11 m².
Une cave de 30m² au sous sol.
Pour l'année 2022 le revenu locatif saisonnier de l'appartement a été de
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Annonce proposée par un agent commercial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turballe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turballe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 499 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 337 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700