Vente Local Commercial 486 000 € La Turballe (44420)
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14/06/2023
18/06/2024
-12.133333333333 mois
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Local Commercial
LA TURBALLE,
Venez découvrir cette belle opportunité d'affaire avec ce fond de commerce de restaurant traditionnel au coeur de la ville à deux pas du port.
La capacité d'accueil est de 70 couverts répartis entre salle et terrasse couverte chauffée.
WC et accès aux normes PMR.
Cuisine professionnelle équipée avec matériel récent, détails sur demande !
L'établissement propose un menu du jour, mais aussi des plats traditionnels avec de beaux tickets moyens.
Travail uniquement des produits frais.
Licence 4. Chiffre d'affaire en constante évolution avec un excellent résultat NET.
Loyer de 42 000 HT annuel.
POSSIBILITÉ D'ACQUERIR LES MURS.
CLÉS EN MAIN!!!!!
Les points forts:
-Beau CA et EBE
-Emplacement
-Très proche port de pêche renommé
-Clientèle habituée
À visiter sans tarder, affaire très saine. !!!!!!RARE SUR LE SECTEUR!!!!!!!
Discrétion demandée, pour toutes visites, Clément au 06 30 84 03 72
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Turballe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turballe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turballe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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