Vente Maison 412 000 € La Turballe (44420)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 962 €/m²
320 m²
NC
V4210055625
02/05/2024
19/05/2024
18 jour
13089121
4
3 962 €/m²
320 m²
NC
Maison 106 m²
Maison construite en 1999 sur une parcelle de 320m² en zone Ub du PLU.
700 mètres de la plage, proximité du centre.
Elle se compose au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée (lave vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson).
Un placard sous escalier, un dégagement desservant une chambre de 9m², une salle d'eau avec cabine de douche, un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et WC.
Un garage de 15m² accolé à la maison avec point d'eau, sur l'arrière de la maison terrasse carrelée, store banne électrique, enrobé sur le devant de la maison. Deux portails permettent l'accès sur le devant et l'arrière de la maison.
Conduit de cheminée en place. Possibilité d'installation d'un poêle.
Radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique pour production d'eau chaude, volets électriques, habitation raccordée au tout-à-l'égout.
Aucun travaux à prévoir. Maison très bien entretenue. Il ne vous restera qu'à y poser vos valises.
Taxe foncière : 565€ / REF 33588
Pour informations et visites : Raphaël BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turballe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turballe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 412 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 389 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Turballe (44420), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 889 € et son prix moyen au m² est de 3 568 €/m².
L'écart de prix est de 111 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 363 300 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 568 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 568 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700