Vente Maison 439 000 € La Turballe (44420)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 720 €/m²
NC
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25/04/2024
30/04/2024
9 jour
13056680
4
3 720 €/m²
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44420 la turballe - maison neuve 118m² au sol - garage
Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose :
Découvrez cette maison neuve de 118 m² au sol (97m² en carrez), offrant une vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine (42.57m²) , une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine vous attendent. Les équipements répondent aux normes de la réglementation thermique RE 2020, avec chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, baies en aluminium laqué, fenêtres et volets PVC électriques. Le tout sur un terrain de 500 m² Prestations non prévues : peintures murs et escalier, sols stratifiés
Logement à consommation énergétique très faible : classe A / RE 2020
Disponible dès septembre 2024.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turballe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turballe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Turballe (44420), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 420 878 € et son prix moyen au m² est de 3 568 €/m².
L'écart de prix est de 125 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 363 300 €, et celle la plus chère, qui est de 488 600 €.
L'écart du prix au m² est de 3 568 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 568 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008