Vente Maison 463 000 € La Turballe (44420)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 858 €/m²
400 m²
120 m²
V1350055251
02/05/2024
30/05/2024
1 mois
13089103
4
3 858 €/m²
400 m²
120 m²
La turballe - maison 120 m2 - proche centre ville
Maison traditionnelle de 120 m2 construite en 2009 couverture en ardoise sur un terrain de 400 m2, proche du centre ville, elle se compose :
Une belle pièce de vie de 37m², une cuisine ouverte entièrement amménagée, une belle chambre de 12 m2 avec dressing et salle d'eau, un wc et un garage.
Trois chambres avec parquet, un wc, une salle de bains et un grenier.
A
Un cabanon de jardin et terrasse.
Chauffage au sol gaz au rez de chaussée et à l'étage. Volets électriques.
Chaudière à condensation.
Pour tous renseignements - Michel BAHOLET - 06.08.54.29.76 - michel.baholet@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turballe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turballe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 463 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 437 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Turballe (44420), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 418 225 € et son prix moyen au m² est de 3 548 €/m².
L'écart de prix est de 101 035 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 363 965 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 568 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 568 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700