Vente Maison 498 750 € La Turballe (44420)
- 129 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 874 €/m²
550 m²
NC
LP0873
18/04/2024
31/05/2024
1 mois
13024908
4
3 874 €/m²
550 m²
NC
Maison proche plage
Située dans une impasse, au calme à quelques mètres de la mer, cette maison familiale construite dans les années 80 offre de belles prestations.
La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon/ séjour et d'une cuisine ouverte .
Une véranda à rafraichir permet l'accès au jardin arboré. Au rdc, une chambre, une salle d'eau et un WC permettent un vie de plain pied.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dortoir de25 m2 .
Un garage avec mezzanine complète ce bien, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Turballe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Turballe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 319 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Turballe (44420), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 418 225 € et son prix moyen au m² est de 3 548 €/m².
L'écart de prix est de 101 035 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 363 965 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 568 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 568 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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